福州各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中抵押房产周转贷款,商住两用现房贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,住宅抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了福州人们主要的贷款方式.
福州房屋抵押借款,抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押集体现房教育贷款,抵押商品房屋创业贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,经济适用房本抵押教育贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋借款的福州房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋借款合同.
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供福州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国福州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押房产证建筑装修贷款,抵押安置现房周转贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅商务活动贷款,拆迁安置房本贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
福州现房抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《福州居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请现房借资：商住两用房产抵押创业贷款,商住两用房子生活支出贷款,房屋抵押出国留学贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押企业购房合同贷款等
3.借资人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借资合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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